酒店顧問建筑圖紙審核及優化

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酒店建筑圖紙審核及優化

定義:什么是酒店建筑圖紙審核及優化?

通常,建筑設計院設計項目時僅考慮建筑形態和結構,無法從經營角度去看待細節。聯邦國際酒店技術顧問專家團隊會根據日后酒店運營管理的全局考慮, 對設計中的建筑面積預留、柱網安排、層高安排、樓道和消防通道、管井及給排水、電梯位置及配置、地下室配置、機房位置大小、預埋件的位置等給出酒店經營管理的專業使用意見, 通過與業主方、設計院等多方會審,配合建筑設計院完成酒店主體的設計。

根據聯邦國際酒店顧問專家團隊的實操經驗,建議大型項目在建筑設計時,應聘請室內設計公司、機電設備公司、廚房公司、光學及聲效設計公司、消防顧問等各專業同步介入, 共商需求作出合理預留,以避免重復修改圖紙,減少不必要的成本。

酒店建筑圖紙審核及優化的主要內容

內容 審核及優化思考方向
外立面外立面 展示面的體現、視覺和節能之間的衡量
管井管井 管井的分布和轉換
層高層高 大堂、宴會廳、機電房、轉換層等特殊樓層的層高需求
出入口出入口 經營業態流線、服務流線,及他們之間交叉互動
柱網柱網 柱網決定了內部空間的可使用率
電梯電梯 電梯的數量、質量和位置直接影響經營時的服務品質
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